Пропонуємо до продажу торгово-офісну будівлю вільного призначення у Черкасах, район Громова – Газороздатка, фасадом на вул. Пастерівську з активним автомобільним рухом. Об’єкт підійде під оптово-роздрібний магазин, аптеку, приватний дитячий садок чи офіс.

Загальна площа приміщення – 375 кв. м, один поверх, стіни цегляні, виконано сучасний офісний ремонт. Будівля утеплена ззовні, має нову оцинковану покрівлю, автономне газове опалення, три фази та вантажний ліфт. Під усією спорудою облаштовано сухий підвал, який наразі використовується як склад. Земельна ділянка площею 7 соток перебуває в оренді, огороджена, із можливістю заїзду вантажного транспорту.

Локація зручна для комерції та клієнтів: поряд працюють «АТБ-Маркет» і магазин «Делікат», аптеки «АНЦ» та ветеринарна аптека, неподалік – Школа №24 і дитячий садок «Вербочка». Для відпочинку поруч сквер «Весняний» і парк «Веснянка».

Звертайтеся до Черкаського агентства нерухомості – підберемо зручний час огляду.

---

Здание расположено фасадом на магистральную улицу Пастеровская с насыщенным автомобильным потоком. 200м до оптового овощного рынка, 400м до городской больницы №3, 400м до проспекта Химиков.
Территория 7 соток в аренде, огорожена, возможен заезд грузовым транспортом. Здание утеплено снаружи, новая оцинкованная крыша, автономное газовое отопление, 3 фазы, сухой подвал под всем зданием, грузовой лифт. На первом этаже сделан современный офисный ремонт. Подвал используется под склад.
Возможно использование под оптово-розничный магазин, аптеку, частный детский сад, офис.