Здание расположено в центральной части города на основном магистральном бульваре с насыщенным транспортным и пешеходным потоком. Рядом с помещением остановка общественного транспорта, автостоянка.

Отдельный вход с улицы на второй этаж. Современный ремонт, витринное остекление, система вентиляции и кондиционирования, централизованное отопление с индивидуальным счетчиком, видеонаблюдение, охранная сигнализация.

Оптимальные варианты использования: торговое помещение, представительский офис, офис IT-компании, медицинские услуги.

Площадь второго этажа: 487 кв.м, включая лестницу с отдельным входом.