Объект расположен в районе речного и грузового порта, 3 минуты ходьбы до ТРЦ "Днепро-плаза" и остановкам общественного транспорта. Помещение с отдельным входом, находится на первом этаже 5-этажного жилого дома. Планировка с открытым пространством. Есть кухня с теплыми полами, санузел. Стены оштукатурены и окрашены в белый цвет. Металлопластиковые окна. Полы - линолеум. 3 фазы. Выгодный вариант под колл-центр, IT-офис, хостел, спорт.

Здание расположено фасадом на магистральную улицу Пастеровская с насыщенным автомобильным потоком. 200м до оптового овощного рынка, 400м до городской больницы №3, 400м до проспекта Химиков. Территория 7 соток в аренде, огорожена, возможен заезд грузовым транспортом. Здание утеплено снаружи, новая оцинкованная крыша, автономное газовое отопление, 3 фазы, сухой подвал под всем зданием, грузовой лифт. На первом этаже сделан современный офисный ремонт. Подвал используется под склад. Возможно использование под оптово-розничный магазин, аптеку, частный детский сад, офис.